申请备案单位

连云港永安物业服务有限公司

申请备案小区

金德花园小区

提供备案文书：

    1、招投标中标通知；2、开发商委托管理合同；3、物业服务企业营业执照；4、物业服务企业资质证书；5相关资料；6、备案申请。

申请备案收费标准（产权证登记面积）：

    1、无电梯：0.45元/平方米·月；  2、有电梯：0.75元/平方米·月；3、商铺：1.00元/平方米·月。

价格部门意见：

根据灌南县物价局、县住房和城乡建设局《关于印发〈灌南县物业服务收费管理实施办法〉的通知》（灌价发〔2016〕26号）“第十条  在业主、业主大会或物业管理委员会选聘物业服务企业前，普通住宅的建设单位应在本办法公布的政府指导价范围内，通过公开招投标等合法方式，选聘具有相应资质的物业服务企业，并在前期物业服务合同中约定服务内容、服务标准以及收费标准。······物业服务企业应在签订前期物业服务合同后30日内分别到价格主管部门、物业管理行政主管部门备案，并提供物业服务企业的资质证书、营业执照、中标通知书、物业服务合同、合同备案证明、备案申请、物业管理服务等级标准确认证明等材料。”规定，备案如下：

1、物业公共服务费无电梯：0.45 元/平方米·月；

2、物业公共服务费有电梯：0.75 元/平方米·月（住宅物业公共服务费中包含电梯日常运行、维护保养费用，不包含电梯运行电费